嘉世咨询:2024酒店市场行业简析报告
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3.0 ㅤ一切随缘 2024-03-21 15 0 1.15MB 16 页 16数查币
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01. 酒店行业是典型的周期性行业
数据来源:公开数据整理;嘉世咨询研究结论;图源网络
酒店业发展取决于宏观经济景气程度以及消费者消费习惯,存在与整体宏观经济发展相一致的周期性特征。
当经济运行稳定社会发展繁荣时,经济发展带动人员流动加大,酒店需求上升,酒店供不应求带来投资回报率提升,社会资本更多投向酒店行业
从酒店投资到开业根据不同类型酒店建设时间需要6-12个月,新店开业之后通常会有一定时间爬坡期,在这一段时间内供不应求的市场特征仍会持续。当经济增速放缓、对酒店投资减少、行业供
过于求部分经营效率较低的酒店逐渐出现亏损投资回报率下降导致社会资本流出。
GLP-1肥胖症使用人群 9.02百万 酒店的分类
星级 价格分布 市场分类 服务类型
五星级及以上 前30分位 奢华、超高端
四星级
30
分位-60
分位
高端、中端偏上
三星级
60
分位-80
分位
中端
二星级
20分位 经济型
一星级及以下
繁荣期
OCC攀升至顶峰后开始下降,受到市场繁荣刺
激,ADR加速上涨,RevPAR继续保持增长,
酒店行业投资热度继续升温。
复苏期
居民入住需求增长,带动OCC提升,ADR
存在一定滞后性。行业止颓后开始提升,这一
时期OCCADR提升带动酒店业绩向好,逐利
性驱动酒店业投资热度上升。
衰退期
前期投资的酒店陆续开业释放供给,市场竞争压力下OCC.
ADR开始下降,酒店收益率走低,市场投资热度降温。衰
退期持续性的低营收将会驱逐抗风险能力低的酒店,市场
逐渐出清,由供过于求转向供不应求,新-轮周期开始,行
业迎来复苏期。
02. 全国酒店供给回补较为充分
数据来源:公开数据整理;嘉世咨询研究结论;图源网络
2023年年初全国酒店数量为46.4万家截至202312366.9万家2023年年初增长 44.2%其中经济型///豪华型酒店数量比2023
49%/21%/15%/15%
头部酒店数量持续提升第三季度,首旅酒店及华住酒店新开酒店数量增速回正。从酒店类型来看,经济型酒店增速显著高于中档、高档及豪华型酒店。
全国酒店供给一方面为过去三年出清的酒店重新翻牌开业,另一方面酒店 加盟市场重新活跃连锁酒店集团新开酒店数量同比增速回正
2023年全国不同类型酒店增速
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40.0
50.0
60.0
70.0
80.0
经济型
中档型
高档型
豪华型
摘要:

版权归属上海嘉世营销咨询有限公司酒店市场行业简析报告商业合作/内容转载/更多报告01.酒店行业是典型的周期性行业数据来源:公开数据整理;嘉世咨询研究结论;图源网络•酒店业发展取决于宏观经济景气程度以及消费者消费习惯,存在与整体宏观经济发展相一致的周期性特征。•当经济运行稳定、社会发展繁荣时,经济发展带动人员流动加大,酒店需求上升,酒店供不应求带来投资回报率提升,社会资本更多投向酒店行业。•从酒店投资到开业根据不同类型酒店建设时间需要6-12个月,新店开业之后通常会有一定时间爬坡期,在这一段时间内供不应求的市场特征仍会持续。当经济增速放缓、对酒店投资减少、行业供过于求,部分经营效率较低的酒店逐渐...

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